Arrendador

Muchas veces es difícil recordar quién es el arrendador y quién es el arrendatario cuando se habla de un contrato de arrendamiento. El lenguaje jurídico y fiscal es así de confuso, pero para eso estamos.

La RAE dice que el arrendador es la persona que da en arrendamiento un bien. Te lo traducimos: el arrendador es alguien que alquila algo. Así de simple. Un contrato de arrendamiento, entonces, no es nada más que un contrato de alquiler de algo. Los contratos de arrendamiento pueden escribirse y firmarse sobre un servicio o sobre una propiedad (por ejemplo un contrato de arrendamiento de un local comercial para que un autónomo lo use como oficina, almacén o tienda).

El arrendador es pues, el que arrienda el servicio o propiedad. Dicho de forma incorrecta pero quizá más entendible, el arrendador sería el alquilador que alquila (arrienda) algo al arrendatario.

Los contratos de arrendamiento pueden producirse entre arrendadores y arrendatarios particulares, entre empresas o entre particulares y empresas.

Los arrendadores, ya sean personas o empresas, que alquilan una propiedad pueden deducir gastos en la declaración de la renta para pagar menos IRPF. Si te interesa, consulta nuestra guía sobre gastos deducibles del alquiler para propietarios (arrendadores). ¡Podría serte muy útil!

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