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Desgravar el alquiler en la declaración de la renta si vives en una casa o piso que no es de tu propiedad es posible en algunas comunidades autónomas. Esto significa que puedes obtener una reducción del importe del IRPF a pagar.
Para los contratos firmados antes de 2015, es posible obtener una deducción por alquiler a nivel estatal de hasta el 10,05% de lo pagado (con el límite de 9.040€). En cambio, para los firmados a partir del 1 de enero de 2015 no hay deducción estatal, si no que poder desgravar el alquiler o no depende de la comunidad autónoma donde residas.
Muchas comunidades autónomas aplican deducciones al alquiler, que cambian según las circunstancias personales, pero para todas hay que tener en cuenta:
| Deducción | Límite | Requisitos | |
| Madrid | 30% | 1.237€ | Edad e ingresos |
| Andalucía | 15% | 500€ | Edad e ingresos |
| Aragón | 10% | 4.800€ | Dación en pago |
| Asturias | 10 – 15% | 606€ | Ingresos |
| Baleares | 15% | 400€ | Edad o personales, e ingresos |
| Canarias | 20% | 600€ | Ingresos |
| Cantabria | 10% | 300€ | Edad o personales, e ingresos |
| Castilla-La Mancha | 15 – 20% | 612€ | Ingresos |
| Castilla y León | 20 – 25% | 612€ | Edad e ingresos |
| Cataluña | 10% | 600€ | Edad o personales, e ingresos |
| Extremadura | 5 – 10% | 400€ | Edad o personales, e ingresos |
| Galicia | 10 – 20% | 600€ | Edad e ingresos |
| Murcia | No hay | ||
| La Rioja | 10 – 20% | 400€ | Edad e ingresos |
| Comunidad Valenciana | 15 – 25% | 850€ | Ingresos |
La deducción por alquiler en Madrid es del 30%, hasta un máximo de 1.237,20€. Los requisitos son:
Te contamos más en nuestro artículo deducción del alquiler en Madrid.
Los menores de 35 años se pueden deducir el 15% de los gastos pagados por el alquiler de vivienda habitual, con un límite de 500€, siempre que la base imponible general y del ahorro (suma de las casillas 0435 y 0460 de la declaración) no supere los 19.000€.
La deducción por alquiler de vivienda habitual en Aragón sólo se aplica en caso de que la vivienda se alquile como dación en pago de un préstamo.
La deducción es del 10% de las cantidades pagadas por alquiler de la vivienda habitual, hasta un máximo de 455€, siempre que la base imponible general y del ahorro (suma de las casillas 0435 y 0460 de la declaración) sea inferior a 25.009€ y que las cantidades pagadas por el alquiler superen el 10% de la base imponible.
En caso de que la vivienda se encuentre en un medio rural, la deducción aumenta al 15% con un límite de 606€.
La deducción por alquiler en Baleares es del 15%, hasta un máximo de 400€. Los requisitos son:
También existe una deducción para quién por trabajo se tenga que trasladar a otra isla del archipiélago. En ese caso la deducción es del 15%, hasta un máximo de 400€, siempre que la base imponible general y del ahorro (suma de las casillas 0435 y 0460 de la declaración) sea inferior a 30.000€.
La deducción por alquiler en Canarias es del 20% de las cantidades pagadas por alquiler de la vivienda habitual, hasta un máximo de 600€, siempre que la base imponible general y del ahorro (suma de las casillas 0435 y 0460 de la declaración) sea inferior a 20.000€ y que las cantidades pagadas por el alquiler superen el 10% de la base imponible.
La deducción es del 10%, hasta un máximo de 300€. Los requisitos son:
La deducción es del 15%, hasta un máximo de 450€, siempre que la base imponible general y del ahorro menos el mínimo por descendientes (suma de las casillas 0435, 0460 y 0514 de la declaración) sea inferior a 12.500€.
En caso de que la vivienda se encuentre en un municipio de menos de 2.500 habitantes (o de hasta 10.000 habitantes si se encuentra a más 30 km de un municipio de más de 50.000), la deducción aumenta al 20% con un límite de 612€.
La deducción por alquiler solo se aplica a menores de 36 años, y es del 20%, hasta un máximo de 459€, siempre que la base imponible general y del ahorro menos el mínimo por descendientes (suma de las casillas 0435, 0460 y 0519 de la declaración) sea inferior a 18.900€.
En caso de que la vivienda se encuentre en un municipio de menos de 10.000 habitantes (o de menos de 3.000 habitantes si se encuentra a menos 30 km de la capital de provincia), la deducción aumenta al 25% con un límite de 612€.
La deducción es del 10%, hasta un máximo de 300€. Los requisitos son:
Si, además de cumplirse los requisitos anteriores, el contribuyente pertenece a una familia numerosa, el límite de la deducción aumenta hasta los 600€.
La deducción es del 5%, hasta un máximo de 300€. Los requisitos son:
En caso de que la vivienda se encuentre en un municipio de menos de 3.000 habitantes, la deducción aumenta al 10% con un límite de 400€.
En Galicia, pueden desgravar el alquiler quienes tengan 35 años o menos, siempre que la base imponible general y del ahorro (suma de las casillas 0435 y 0460) sea inferior a 22.000€.
La deducción es del 10%, hasta el límite de 300€. Si se tienen dos o más hijos menores de edad la deducción aumenta al 20% con el límite de 600€.
Estas cantidades se duplican si se tiene una discapacidad igual o superior al 33%.
En Murcia no hay ninguna deducción por el alquiler de vivienda habitual.
En La Rioja la deducción por alquiler es del 10%, con el límite de 300€, por cada contrato de alquiler. Por lo que si hay varios inquilinos, el máximo total que se puede deducir es de 300€, y tendrán que dividirlo a partes iguales.
Los requisitos para aplicar la deducción son:
La deducción aumenta al 20%, con el límite de 400€ cuando la vivienda se encuentre en algún municipio de los mencionados en este listado.
En la Comunidad Valenciana la deducción por alquiler de vivienda habitual es del 15% hasta el límite de 550€, siempre que la base liquidable general y de la base liquidable del ahorro (casillas 0500 y 0510) no supere los 30.000€.
Para las personas de 35 años o menos, o con un grado de discapacidad física o sensorial igual o superior al 65% o con grado de discapacidad psíquica igual o superior al 33%, la deducción aumenta hasta el 20% con un máximo de 700€.
En caso de que se cumplan ambas condiciones: personas de 35 años o menos y con un grado de discapacidad física o sensorial igual o superior al 65% o con grado de discapacidad psíquica igual o superior al 33%, la deducción aumenta hasta el 25% con un máximo de 850€.
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