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Que los precios de los alquileres están por las nubes en la capital no hace falta que te lo juremos. Cuchitriles sin ventana y paredes de gotelé por treinta y cinco mil euros al mes. Suerte si tienes aire acondicionado. Por suerte, no todo iba a ser pagar cuando se trata de alquilar una casa. Con todos ustedes, la Comunidad de Madrid les presenta la deducción por alquiler de vivienda habitual, una estupenda deducción en la declaración de la renta que te permitirá ahorrarte un dinerillo.
Y no te confíes, porque esta deducción no aparece automáticamente en tu borrador, no señor. Te contamos cómo aplicar la deducción del alquiler de Madrid en tu renta, cuáles son los requisitos y cuánto puedes ahorrar con ella.
Las deducciones son rebajas que se aplican en tu declaración de la renta y que permiten que acabes pagando menos impuestos. Hay muchos tipos, dependiendo de tu situación y de la comunidad en la que te encuentres.
En Madrid existen muchas deducciones, por ejemplo, por nacimiento de hijos o por gastos educativos, y por suerte para ti, también hay una deducción para personas que estén de alquiler, o como se llama oficialmente, deducción por arrendamiento de la vivienda habitual.
Por eso, los contribuyentes que dediquen una parte de su salario al pago mensual de un alquiler, pagarán menos impuestos, o en lo que suele traducirse eso, cobrarán dinero al hacer la declaración de la renta.
Pero no es oro todo lo que reluce, y no todo el que pague un alquiler puede beneficiarse de esto. Existen algunas condiciones para la deducción por alquiler en Madrid que tendrás que cumplir si quieres reducir tu contribución a las arcas públicas. Son estas:
Si has contestado sí a todos los puntos del listado anterior, ¡enhorabuena! Vas a ahorrarte dinero en tu renta. Es posible aún así que te mueras de la pereza y no quieras ni buscar tu cl@ve PIN. Solución: déjalo en nuestras manos.
La mejor parte: ¿cuánto vas a poder ahorrar si eres el agraciado beneficiario de la deducción por arrendamiento de la vivienda habitual? La friolera cifra de 1.237,20€. Toma tomate.
Esta cantidad es el máximo deducible, aunque también puede que te toque menos. Si el 30% de todo lo que pagas en un año de alquiler da una cifra inferior, ese será el importe de tu deducción. Y si es una cifra superior… conténtate con los 1.237 eurillos.
Como te explicábamos, las deducciones son rebajas en tus impuestos, por lo tanto, no van a devolverte más de lo que has pagado de impuestos. Esto significa que, si durante el año has pagado menos IRPF que la deducción, solo te devolverán hasta lo que has pagado. Un ejemplo fácil:
Imagina que has estado de prácticas durante el año, cobrando 500€ al mes. Como has ingresado poco, solo te han retenido un 2% en tu nómina, es decir, que en total en el año has pagado 120€ de impuestos. Pongamos que presentas la declaración y… ¡sorpresa! A pesar de cumplir todos los requisitos de la deducción del alquiler, no te devuelven 1.237€, sino 120€ (el total que has pagado). Así es como funcionan las deducciones.
Te lo decimos rápidamente: casilla 1043. Ten cuidado porque, cuando solicites el borrador de la renta en la AEAT, no se incluirá la deducción por arrendamiento de la vivienda habitual automáticamente, y tendrás que añadirla a mano.
Para ello, pulsa en Apartados y selecciona Deducciones autonómicas de la Comunidad de Madrid. Allí verás un desplegable con todas las disponibles. Pulsa en Deducción por arrendamiento de la vivienda habitual y rellena los campos.
Te solicitarán el importe total pagado de alquiler durante el año y el NIE de tu casero, entre otras cosas. Completa los campos y ¡disfruta de tu deducción!
Sí, sí, como lo lees. Un crack de los impuestos se encarga de todo para que no tengas que preocuparte. ¡Superfácil!
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